Нужен грамотный юрист или риелтор

[kybarek]

Друзья всём привет. Есть у нас на форуме юристы или риелторы или у кого-нибудь проверенные? Нужна консультация по вопросу продажи квартиры, купленной за счёт материнского капитала!

 

[Коллега]

Друзья всём привет. Есть у нас на форуме юристы или риелторы или у кого-нибудь проверенные? Нужна консультация по вопросу продажи квартиры, купленной за счёт материнского капитала!

Да мероприятие геморное без юриста тяжело. Прежде чем продать нужно детям в замену что то купить (((

 

[kybarek]

Да мероприятие геморное без юриста тяжело. Прежде чем продать нужно детям в замену что то купить (((

То то и дело, что мероприятие геморойное. Есть еще квартира большей площади, но в ипотеке! Вот можно продать купленную за маткапитал, чтоб погасить ипотеку?

 

[medvel]

То то и дело, что мероприятие геморойное. Есть еще квартира большей площади, но в ипотеке! Вот можно продать купленную за маткапитал, чтоб погасить ипотеку?

Сейчас тут насоветуют )) Продать можно, если сможете детям где-либо выделить доли не меньшие, чем были в квартире, купленной с маткапиталом. Разрешение на продажу придется получать в опеке.

 

[AlexSl]

Сейчас тут насоветуют )) Продать можно, если сможете детям где-либо выделить доли не меньшие, чем были в квартире, купленной с маткапиталом. Разрешение на продажу придется получать в опеке.

Не только - ещё можно добиться перевода денег за их долю на специальные счета. Про опеку верно, но во многих случаях только через суд, ибо опека боится принимать какие-либо решения

 

[kybarek]

Сейчас тут насоветуют )) Продать можно, если сможете детям где-либо выделить доли не меньшие, чем были в квартире, купленной с маткапиталом. Разрешение на продажу придется получать в опеке.

А в своей новой квартире могу выделить? Только она ещё в ипотеке!

 

[AlexSl]

А в своей новой квартире могу выделить? Только она ещё в ипотеке!

Нет, нельзя. Это просто треш. Считается, что дети и так претендуют на уже имеющееся жильё. И пофиг, что если продать сейчас всё жильё, где нет мат. капитала и дети не прописаны, то они ничего не получат. Только на новую, купленную после продажи старой с мат. капиталом,.

 

[kybarek]

Нет, нельзя. Это просто треш. Считается, что дети и так претендуют на уже имеющееся жильё. И пофиг, что если продать сейчас всё жильё, где нет мат. капитала и дети не прописаны, то они ничего не получат. Только на новую, купленную после продажи старой с мат. капиталом,.

Трындец какой-то, я же и так хочу расшириться, но погасить ипотеку за счёт средств квартиры, купленной за мат.капитал.

 

[medvel]

Мат. капитал - это бомба замедленного действия. Вы получаете пол-ляма или больше вроде как на халяву, но расплачиваетесь тем, что с этой квартирой трудно что то сделать впоследствии. Особенно в больших городах, где стоимость квартиры зашкаливает - соответственно и долю детям нужно выделять пропорциональную при манипуляциях с этой квартирой. Странно, что большинство этого не понимает, когда радостно бегут за маткапиталом.

 

[kybarek]

Мат. капитал - это бомба замедленного действия. Вы получаете пол-ляма или больше вроде как на халяву, но расплачиваетесь тем, что с этой квартирой трудно что то сделать впоследствии. Особенно в больших городах, где стоимость квартиры зашкаливает - соответственно и долю детям нужно выделять пропорциональную при манипуляциях с этой квартирой. Странно, что большинство этого не понимает, когда радостно бегут за маткапиталом.

В том то и дело. Знали бы, не использовали его при покупке

 

[AlexSl]

Мат. капитал - это бомба замедленного действия. Вы получаете пол-ляма или больше вроде как на халяву, но расплачиваетесь тем, что с этой квартирой трудно что то сделать впоследствии. Особенно в больших городах, где стоимость квартиры зашкаливает - соответственно и долю детям нужно выделять пропорциональную при манипуляциях с этой квартирой. Странно, что большинство этого не понимает, когда радостно бегут за маткапиталом.

Долю пропорциональную выделять не нужно. Достаточно минимальной, а так да. Сейчас бы его не использовал.